Телефон: +30 6949 102 201

Добовить "CT Compare" Виджет через Внешний вид > Виджеты > Compare.

Этапы оформления

От в Недвижимость с 0 Comments

Сделки с недвижимостью – трудоемкий ответственный процесс, как правило, связанный с длительной бюрократической волокитой, от которой не скрыться. Как упростить процесс и без проблем стать владельцем недвижимости на греческом острове Корфу?

Что стоит знать о недвижимости на Корфу

  1. Ее не сложно купить – цены не самые низкие на европейском рынке, выбор большой, нет никаких ограничений для граждан постсоветского пространства.
  2. Это выгодное вложение – это популярный курорт, куда приезжают отдыхать звезды Голливуда, бизнесмены и спортсмены с мировыми именами.
  3. В Греции любят налоги – на переход собственности, владение недвижимостью, аренду, прибыль, доход. Все платежи обязательны и должны быть уплачены в срок, иначе будут приняты меры – высокий штраф.
  4. Корфу знаменит разнообразием, каждое его побережье отличается своими особенностями и важно выбрать, какие из них привлекают именно Вас.
  5. Вкладывая в недвижимость на Корфу или прочей греческой территории выше 250 000 €, Вы получаете визовые льготы и возможность получения ВНЖ.
  6. Сделки с недвижимостью обязательно проходят с участием нотариуса и адвоката.

Это наиболее значимые моменты при выборе недвижимости на острове. Возникающие вопросы можно задать специалистам, обратившись в компанию Villa2be удобным способом.

Как упростить процесс покупки / продажи недвижимости

Ввиду незнания греческого языка, а также особенностей законодательства Вам придётся обратиться к адвокату, который разъяснит многие вопросы и будет сопровождать Ваше дело. Но есть возможность упростить процесс – доверить опытному специалисту весь процесс оформления. Для этого нужно составить генеральную доверенность в присутствии аккредитованного переводчика и нотариуса, позволяющую адвокату представлять Ваши интересы в полной мере.

В таком случае уполномоченный адвокат сможет вместо Вас проходить все этапы оформления, экономя тем самым Ваше время.

Этапы оформления недвижимости

После подписания доверенности адвокат может заниматься дальнейшими вопросами:

  • Получает индивидуальный налоговый номер.

Важно! По доверенности нельзя открыть счет в греческом банке, необходимый для проведения дальнейших финансовых операций, в том числе выплаты налогов.

  • Проводит экспертизу имеющейся документации на предмет комплексности, отсутствия залоговых удержаний и прочих обременений.
  • Участвует в составлении документов о сделке купли-продажи, где описаны все условия, отношения, обязательства сторон.
  • Оплачивает налог на недвижимость и передает декларацию об этом в уполномоченную инстанцию.

Далее следует этап подписания документов обеими сторонами в присутствии переводчика и адвокатов. Заверенный пакет переведенных документов передается покупателю для дальнейшей регистрации и получения права собственности.

Покупка недвижимости с Villa2be

Наша команда более 10 лет предоставляет услуги на рынке греческой недвижимости, предлагая своим клиентам не только консультативные услуги. Мы занимаемся вопросами покупки, продажи и аренды жилья – помогаем выбрать объект, содействуем в его осмотре, консультируем по интересующим вопросам, помогаем при оформлении, а также занимаемся дальнейшим управлением, прочими актуальными вопросами.

Мы делаем все возможное, чтобы Вы могли доверить нам свою недвижимость.

Отправить запрос

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Контент данной страницы защищен от копирования!