Телефон: +30 6949 102 201

Добовить "CT Compare" Виджет через Внешний вид > Виджеты > Compare.

Налогообложение

От в Недвижимость с 0 Comments

Остров Корфу – часть Греции, потому здесь вся недвижимость в обязательном порядке облагается налогом, будь то частная собственность или коммерческий объект. Статей налогообложения несколько, не сложно запутаться, если не знать тонкостей греческого законодательства, но мы постараемся немного прояснить ситуацию.

Разновидности налоговых сборов на недвижимость

Во время оформления документов на приобретение недвижимости, перед подачей документов на регистрацию, обязательным к оплате является налог на переход права собственности. Он рассчитывается исходя из данных о стоимости, года строительства, типа недвижимости:

  • 3,09% – объект вторичного рынка, вне зависимости от года выдачи разрешения и строительство;
  • 3,09% – объект первичного рынка недвижимости, разрешение на строительство которым выдали до начала 2006 года;
  • 24% – объект первичного рынка с разрешением на строительство, выданным после 01.01.2006 года.

После приобретения объекта недвижимости владелец должен быть готов к ежегодной выплате основного и дополнительного налога. Если недвижимость оформлена на нескольких владельцев, сумма налога будет распределена пропорционально. Сумму ежегодного налога можно узнать, посетив сайт налоговой службы Греции, используя индивидуальный код. Он выдается при открытии счета во время покупки недвижимости.

  • Основной – учитывает месторасположение, площадь, назначение объекта, его возраст и прочие характеристики;
  • Дополнительный (также именуется «налогом на роскошь») относится к объектам, стоимость которых превышает 300 000 € (в собственности одного человека) или 600 000 € – при долевом владении. Колебания ставки могут быть от 0,1 до 1,0 %.

Оплата налога на недвижимость также предусмотрена в случае, если жилье на острове арендуется на долгий срок.

Налог на прибыль

Если Вы владеете недвижимостью на острове Корфу и хотите сдавать ее в аренду, стоит учесть необходимость уплаты налога на прибыль. Такие же условия распространяются при предоставлении в аренду движимого имущества – автомобиль, яхта.

Прибыль, € Ставка, %
До 12 000 15
От 12 000 до 35 000 35
Свыше 35 000 45

Таким образом, налог на недвижимость в случае аренды уплачивает и арендатор, и арендодатель.

Villa2be поможет разобраться с налогами

Тому, кто не знаком с греческой системой налогообложения, довольно сложно разобраться со всем – нужно время и знание языка. Мы же помогаем своим клиентам, предоставляя содержательную консультацию по интересующим вопросам – сдача / аренда / покупка / продажа движимого и недвижимого имущества, налог на прибыль и доход, прочее.

Также опытные экономисты, юристы и нотариусы Villa2be сопровождают сделки с недвижимостью и следят за тем, чтобы интересы клиента не были ущемлены.

Кроме того, компания предлагает обширный перечень прочих услуг, связанных с индивидуальным отдыхом и сопутствующими вопросами (трансфер, экскурсии, аренда, консьерж-услуги).

Мы будем рады ответить на возникшие вопросы и помочь, если это будет в наших силах. Обращайтесь – контактная информация представлена в меню «Контакты» нашего сайта, на котором можно ознакомиться детальнее с услугами компании Villa2be.

Отправить запрос

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Контент данной страницы защищен от копирования!